Prix immobilier Avenue Maignan, Toulouse

Dans la voie Avenue Maignan à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 571 €/m², tous logements confondus, d'après 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 035 €/m² et 4 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 217 821 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 404 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 6 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maignan se classe 768e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).