Prix immobilier Rue Saint Hilaire, Toulouse

Dans la voie Rue Saint Hilaire à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 688 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 877 €/m² et 4 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 307 616 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 40,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 847 619 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 494 €/m² à 7 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Hilaire se classe 257e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 075 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).