Prix immobilier Rue de Tunis, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Tunis à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 092 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 838 €/m² et 3 952 €/m².

Les maisons (4 238 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 894 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 361 333 € pour 77 m², celui d'un appartement 192 138 € pour 69 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 719 €/m² à 7 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tunis se classe 1006e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).