Prix immobilier Chemin de la Flambere, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 895 €/m² dans la voie Chemin de la Flambere à Toulouse, valeur médiane calculée sur 207 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 657 €/m² et 3 152 €/m².

Les maisons (4 063 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 892 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 484 400 € pour 94 m², celui d'un appartement 162 991 € pour 57 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 183 €/m² à 12 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Flambere se classe 1105e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).