Prix immobilier Passage Irene Nemirovski, Toulouse

Dans la voie Passage Irene Nemirovski à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 190 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 751 €/m² et 3 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 170 104 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 408 €/m² à 3 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Irene Nemirovski se classe 957e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 136 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).