Prix immobilier Rue Marc Sangnier, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 273 €/m² dans la voie Rue Marc Sangnier à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 524 €/m² et 5 352 €/m².

Les maisons (4 738 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 148 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 602 750 € pour 128 m², celui d'un appartement 261 395 € pour 66 m².

C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 334 € et la plus chère à 859 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 6 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Sangnier se classe 413e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).