Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Toulouse

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Quatre Septembre à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 255 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 463 €/m² et 3 313 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 176 500 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 351 953 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 843 €/m² à 4 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 926e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 678 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).