Prix immobilier Rue du Mont Dore, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 413 €/m² dans la voie Rue du Mont Dore à Toulouse, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 160 €/m² et 1 565 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 97 201 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 57,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 896 €/m² à 3 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mont Dore se classe 1484e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 42,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).