Prix immobilier Rue de la Mayenne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 088 €/m² dans la voie Rue de la Mayenne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 015 €/m² et 1 404 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 94 046 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 67,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 824 €/m² à 1 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Mayenne se classe 1493e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).