Prix immobilier Passage Bailly, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 428 €/m² dans la voie Passage Bailly à Toulouse, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 413 €/m² et 1 460 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 88 859 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 57,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 649 € et la plus chère à 103 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 038 €/m² à 1 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Bailly se classe 1481e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).