Prix immobilier Rue Mathieu Berdoulat, Toulouse

Dans la voie Rue Mathieu Berdoulat à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 617 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 190 €/m² et 2 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 135 525 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 945 €/m² à 2 884 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mathieu Berdoulat se classe 1271e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 083 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).