Prix immobilier Rue Jean Weber, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 411 €/m² dans la voie Rue Jean Weber à Toulouse, valeur médiane calculée sur 61 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 266 €/m² et 2 605 €/m².

Les maisons (2 675 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 360 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 232 667 € pour 86 m², celui d'un appartement 136 312 € pour 59 m².

C'est 27,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 350 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 777 €/m² à 3 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Weber se classe 1347e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 136 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).