Prix immobilier Impasse de Diane, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 715 €/m² dans la voie Impasse de Diane à Toulouse, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 385 €/m² et 3 051 €/m².

Les maisons (3 160 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 324 084 € pour 102 m², celui d'un appartement 135 016 € pour 54 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 270 € et la plus chère à 634 556 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 095 €/m² à 3 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de Diane se classe 1220e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).