Prix immobilier Allée Dr Lejzer Ludwik Zamenhof, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 216 €/m² dans la voie Allée Dr Lejzer Ludwik Zamenhof à Toulouse, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 869 €/m² et 3 683 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 216 674 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 663 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 4 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Dr Lejzer Ludwik Zamenhof se classe 952e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 036 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).