Prix immobilier Rue du Prado, Toulouse

Dans la voie Rue du Prado à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 725 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 158 €/m² et 3 302 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 200 298 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 303 318 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 041 €/m² à 3 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Prado se classe 1212e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 841 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).