Prix immobilier Rue de Gascogne, Toulouse

Dans la voie Rue de Gascogne à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 116 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 400 €/m² et 4 381 €/m².

Les maisons (4 390 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 492 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 556 500 € pour 113 m², celui d'un appartement 273 655 € pour 85 m².

C'est 23,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 800 € et la plus chère à 641 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 832 €/m² à 8 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gascogne se classe 471e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).