Prix immobilier Avenue Etienne Billieres, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 316 €/m² dans la voie Avenue Etienne Billieres à Toulouse, valeur médiane calculée sur 119 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 826 €/m² et 5 163 €/m².

Les appartements (4 324 €/m²) se vendent 59 % plus cher au m² que les maisons (2 720 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 462 067 € pour 129 m², contre 185 131 € pour un appartement de 43 m².

C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 034 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 8 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Etienne Billieres se classe 399e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 308 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).