Prix immobilier Rue Varsovie, Toulouse

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Varsovie à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 305 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 636 €/m² et 5 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 178 060 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 29,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 6 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Varsovie se classe 403e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).