Prix immobilier Rue Dufaur de Pibrac, Toulouse

Dans la voie Rue Dufaur de Pibrac à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 942 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 540 €/m² et 4 680 €/m².

Les maisons (4 469 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 575 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 539 179 € pour 110 m², celui d'un appartement 110 943 € pour 28 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 036 €/m² à 6 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dufaur de Pibrac se classe 555e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).