Prix immobilier Rue Milhes, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 060 €/m² dans la voie Rue Milhes à Toulouse, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 743 €/m² et 3 519 €/m².

Les maisons (4 740 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 007 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 334 € pour 80 m², celui d'un appartement 161 650 € pour 55 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 436 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 854 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Milhes se classe 1022e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).