Prix immobilier Rue Luce Boyals, Toulouse

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Luce Boyals à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 661 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 386 €/m² et 3 907 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 226 188 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 630 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 135 €/m² à 4 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Luce Boyals se classe 716e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).