Prix immobilier Rue Adolphe Talazac, Toulouse

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Adolphe Talazac à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 080 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 732 €/m² et 4 607 €/m².

Les maisons (4 545 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 059 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 960 € pour 100 m², celui d'un appartement 104 518 € pour 25 m².

C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 050 € et la plus chère à 574 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 497 €/m² à 8 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adolphe Talazac se classe 483e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).