Prix immobilier Rue des Biches, Toulouse

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Biches à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 212 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 847 €/m² et 2 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 125 326 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 147 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 466 €/m² à 2 620 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Biches se classe 1396e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 30,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).