Prix immobilier Rue du Docteur Roux, Toulouse

Dans la voie Rue du Docteur Roux à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 124 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 037 €/m² et 5 551 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 84 500 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 705 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 8 246 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Roux se classe 469e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 142 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).