Prix immobilier Place Olivier, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 650 €/m² dans la voie Place Olivier à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 936 €/m² et 4 733 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 228 086 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 39,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 494 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 442 €/m² à 6 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Olivier se classe 274e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 734 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).