Prix immobilier Rue Valade, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 016 €/m² dans la voie Rue Valade à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 946 €/m² et 5 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 182 355 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 50,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 550 935 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 6 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Valade se classe 148e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).