Prix immobilier Rue de Metz, Toulouse

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Metz à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 592 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 974 €/m² et 5 674 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 439 948 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 37,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 615 € et la plus chère à 1 142 954 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 412 €/m² à 7 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Metz se classe 302e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).