Prix immobilier Rue de la Colombette, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 840 €/m² dans la voie Rue de la Colombette à Toulouse, valeur médiane calculée sur 79 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 083 €/m² et 5 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 78 ventes, pour un prix moyen de 200 179 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 45,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 004 € et la plus chère à 1 141 230 €. Au m², les prix extrêmes vont de 431 €/m² à 8 234 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Colombette se classe 196e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 926 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).