Prix immobilier Rue Coupeau, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 004 €/m² dans la voie Rue Coupeau à Toulouse, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 597 €/m² et 4 551 €/m².

Les maisons (4 638 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 829 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 620 € pour 97 m², celui d'un appartement 207 457 € pour 53 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 500 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 129 €/m² à 5 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Coupeau se classe 514e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 081 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).