Prix immobilier Rue Audiguier, Toulouse

Dans la voie Rue Audiguier à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 843 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 510 €/m² et 4 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 208 337 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 682 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 550 €/m² à 9 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Audiguier se classe 617e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 658 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).