Prix immobilier Rue Jean Criq, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 239 €/m² dans la voie Rue Jean Criq à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 806 €/m² et 4 580 €/m².

Les maisons (4 508 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 962 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 359 225 € pour 82 m², celui d'un appartement 117 310 € pour 30 m².

C'est 27,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 440 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 061 €/m² à 4 894 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Criq se classe 425e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).