Prix immobilier Rue de Tarbes, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 783 €/m² dans la voie Rue de Tarbes à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 531 €/m² et 3 113 €/m².

Les maisons (3 113 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 657 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 425 € pour 100 m², celui d'un appartement 133 417 € pour 52 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 392 275 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 866 €/m² à 3 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tarbes se classe 1168e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 833 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).