Prix immobilier Rue Frayssinet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 844 €/m² dans la voie Rue Frayssinet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 458 €/m² et 4 190 €/m².

Les maisons (4 035 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 839 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 588 541 € pour 138 m², celui d'un appartement 205 174 € pour 63 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 400 € et la plus chère à 645 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 615 €/m² à 6 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Frayssinet se classe 615e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).