Prix immobilier Avenue Henri Guillaumet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 156 €/m² dans la voie Avenue Henri Guillaumet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 3 750 €/m².

Les maisons (4 982 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 125 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 594 500 € pour 132 m², celui d'un appartement 122 870 € pour 46 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 687 €/m² à 6 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Guillaumet se classe 973e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 793 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).