Prix immobilier Rue du General Baurot, Toulouse

Dans la voie Rue du General Baurot à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 433 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 004 €/m² et 2 621 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 138 576 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 264 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 896 €/m² à 3 680 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Baurot se classe 1343e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).