Prix immobilier Rue des Genets, Toulouse

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Genets à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 336 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 198 €/m² et 3 098 €/m².

Les maisons (3 822 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 314 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 402 500 € pour 105 m², celui d'un appartement 171 588 € pour 70 m².

C'est 29,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 508 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 5 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Genets se classe 1366e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 34,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).