Prix immobilier Chemin des Fontanelles, Toulouse

Dans la voie Chemin des Fontanelles à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 281 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 870 €/m² et 3 889 €/m².

Les maisons (3 797 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 228 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 644 240 € pour 149 m², celui d'un appartement 211 269 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 1 093 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 302 €/m² à 5 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Fontanelles se classe 917e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).