Prix immobilier Rue de l'Isere, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 430 €/m² dans la voie Rue de l'Isere à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 3 573 €/m².

Les maisons (3 430 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 256 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 276 400 € pour 86 m², celui d'un appartement 192 320 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 433 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 031 €/m² à 4 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Isere se classe 844e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).