Prix immobilier Rue du Mont Aigoual, Toulouse

Dans la voie Rue du Mont Aigoual à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 347 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 016 €/m² et 3 729 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 188 569 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 303 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 4 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mont Aigoual se classe 891e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).