Prix immobilier Avenue Louis Breguet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 833 €/m² dans la voie Avenue Louis Breguet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 513 €/m² et 4 973 €/m².

Les maisons (5 417 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 719 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 595 000 € pour 106 m², celui d'un appartement 296 228 € pour 72 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 300 € et la plus chère à 859 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 119 €/m² à 5 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Breguet se classe 622e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).