5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue des Charmettes

Prix immobiliers Avenue des Charmettes à Toulouse par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 093 €/m²	5 093 €/m²
Fourchette courante au m²	5 077 – 5 508 €	5 077 – 5 508 €
Prix moyen au m²	5 644 €/m²	5 644 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 719 €/m²	4 719 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 824 €/m²	7 824 €/m²
Prix de vente médian	660 000 €	660 000 €
Prix de vente moyen	692 000 €	692 000 €
Vente la moins chère	550 000 €	550 000 €
Vente la plus chère	845 000 €	845 000 €
Surface moyenne	125 m²	125 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Charmettes à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 093 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 077 €/m² et 5 508 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 692 000 € et une surface moyenne de 125 m².

C'est 52,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 550 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 719 €/m² à 7 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Charmettes se classe 129e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue des Charmettes
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse de la Terrasse	150 m	3 915	−23,1 %	10
Rue de Dakar	200 m	2 682	−47,3 %	32
Rue Edouard Lartet	200 m	2 968	−41,7 %	12
Rue de Mansencal	200 m	2 756	−45,9 %	11
Rue du Docteur J Arlaud	250 m	4 167	−18,2 %	43
Rue du Val d'Aran	250 m	4 789	−6 %	7
Rue Louis Lachenal	250 m	6 022	+18,2 %	5
Rue de l'Aubepine	250 m	4 192	−17,7 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Charmettes.

Prix immobilier Avenue des Charmettes, Toulouse

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