Prix immobilier Chemin de Lafilaire, Toulouse

Dans la voie Chemin de Lafilaire à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 527 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 3 976 €/m².

Les maisons (6 506 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 386 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 696 121 € pour 102 m², celui d'un appartement 250 733 € pour 74 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 797 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 261 €/m² à 8 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Lafilaire se classe 796e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 796 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).