Prix immobilier Rue Belloc Cite, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 680 €/m² dans la voie Rue Belloc Cite à Toulouse, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 2 978 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 175 686 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 3 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Belloc Cite se classe 1236e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).