Prix immobilier Avenue du Commandant Taillandier, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 516 €/m² dans la voie Avenue du Commandant Taillandier à Toulouse, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 117 €/m² et 3 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 176 448 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 418 €/m² à 5 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Commandant Taillandier se classe 800e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).