Prix immobilier Rue d'Agen, Toulouse

Dans la voie Rue d'Agen à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 640 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 266 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 112 688 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 4 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Agen se classe 1255e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 484 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).