Prix immobilier Rue d'Avranches, Toulouse

Dans la voie Rue d'Avranches à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 566 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 212 €/m² et 3 298 €/m².

Les maisons (3 254 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 352 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 282 696 € pour 93 m², celui d'un appartement 142 798 € pour 58 m².

C'est 23 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 800 € et la plus chère à 481 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 468 €/m² à 4 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Avranches se classe 1299e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 797 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).