Prix immobilier Chemin Virebent, Toulouse

Dans la voie Chemin Virebent à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 594 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 305 €/m² et 3 092 €/m².

Les maisons (3 538 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 546 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 442 595 € pour 103 m², celui d'un appartement 133 497 € pour 53 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 355 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 856 €/m² à 11 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Virebent se classe 1283e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 604 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).