Prix immobilier Impasse du Parc de Claire, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 836 €/m² dans la voie Impasse du Parc de Claire à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 3 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 139 054 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 201 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Parc de Claire se classe 1132e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).