Prix immobilier Route d'Agde, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 182 €/m² dans la voie Route d'Agde à Toulouse, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 928 €/m² et 3 545 €/m².

Les maisons (3 652 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 109 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 831 € pour 117 m², celui d'un appartement 187 984 € pour 59 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 621 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 4 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Agde se classe 960e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).