Prix immobilier Rue de l'Avenir, Toulouse

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Avenir à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 467 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 4 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 180 500 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 34,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 500 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 5 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Avenir se classe 350e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).